1. 個人身份證及復印件（外來人員另外需要攜帶暫住證及復印件）。 2. 經營場所的房屋租賃合同或者房產證及復印件。 3. 本人一寸免冠彩色照片兩張。 4. 如果是國有和集體企業下崗事業人員、殘疾人或特困戶，還需要攜帶失業證、失業優惠證、特困證等相關證件及復印件，以便享受相關政策減免管理費的優惠。 5. 從事飲食、化妝品等特殊行業的美容院還需要準備健康證件等及復印件（涉及前置審批行業需要提供審批意見）。

攜帶上述文件到當地工商所，向工作人員說明要辦理哪一類的營業執照。工作人員會審核相關文件后，要求填寫申請表格。

在進行醫學美容項目之前，需要具備醫療美容資質證明。大型正規的美容院或美容機構通常會具備這些資格，但小型美容店也有推出輕醫美項目的情況。然而，經營這些項目仍然需要專門的醫療美容資質證明。普通的美容院是沒有這些資格的。

此外，美容院負責人必須取得高級美容師資格證書，根據相關規定，新開店鋪必須擁有高級或以上的美容師資格證才能完成工商注冊。如果沒有美容師資格證，在美容過程中出現的所有問題都需要個人負責，后果非常嚴重。

關于所需要準備的證明材料，有以下三種情況： 1. 如果是自己擁有房產，則需要房產證復印件和個人身份證復印件。 2. 如果是租房，則需要房東簽字的房產證復印件、房東身份證復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同和租金發票。 3. 如果是租用某個公司名下的寫字樓，則需要該公司加蓋公章的房產證復印件、該公司營業執照復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同以及租金發票。

總結以上所述為，在辦理美容院營業執照時，還需要準備衛生許可證、法人代表證書、稅務登記表、收費許可證和消防驗收合格證明。

以上是根據《公共場所衛生管理條例》第四條的法律依據，國家對公共場所實行衛生許可證制度，衛生許可證由縣以上衛生行政部門簽發。